Πολύ ταχύτερα από τις αυξήσεις των μισθολογικών απολαβών αυξάνονται τα ενοίκια των ακινήτων στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια. Σύμφωνα με έρευνα της βρετανικής εταιρείας Online Mortage Advisor, ένας μέσος εργαζόμενος που δεν έχει δικό του σπίτι στην Αθήνα χρειάζεται σήμερα να δαπανήσει το 55,9% του εισοδήματός του για την πληρωμή του ενοικίου, από 42,4% το 2018.
Η Αθήνα παρουσιάζει τη χειρότερη εικόνα σε σχέση με άλλες πόλεις της Ελλάδας, καθώς στην πρωτεύουσα τα ενοίκια έχουν αυξηθεί περισσότερο. Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, που παρουσιάζει η «Καθημερινή», τη δεύτερη χειρότερη εικόνα παρουσιάζει η Θεσσαλονίκη, όπου για να νοικιάσει κάποιος ένα σπίτι χρειάζεται να αποδίδει το 53,55% του μισθού του, ενώ στην Πάτρα απαιτείται το 46,36% και στο Ηράκλειο το 45%.
Τα στοιχεία συγκλίνουν και με τα αποτελέσματα της έρευνας της Τράπεζας Αττικής και του IOΒΕ, σύμφωνα με τα οποία το 25% των ελληνικών νοικοκυριών δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματος για τις στεγαστικές του ανάγκες.
Επίσης, με βάση τα στοιχεία του τρίτου τριμήνου του 2023 από το δίκτυο ηλεκτρονικών αγγελιών Spitogatos, προκύπτει ότι στην Αττική η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης διαμορφώνεται σε 9,25 ευρώ τ/μ, αυξημένη κατά 8,2% σε ετήσια βάση. Στο κέντρο της Αθήνας παρατηρείται αύξηση κατά 10,9%, στα 10 ευρώ τ/μ, ενώ στα νότια προάστια η μέση τιμή αγγίζει τα 12 ευρώ τ/μ, όντας υψηλότερη κατά 9,1% σε σύγκριση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα. Στα βόρεια προάστια η αύξηση είναι της τάξεως του 7,7%, στα 10,8 ευρώ τ/μ.
Την ίδια στιγμή, σε άλλη ανάλυση της εταιρείας Utility Bidder (με βάση στοιχεία του ΟΟΣΑ) προκύπτει ότι κατά τη δεκαετία 2012-2022 η Ελλάδα εμφανίζει τη μικρότερη αύξηση του μέσου ετήσιου μισθού. Συγκεκριμένα, η αύξηση δεν ξεπερνά το 1,5% από τις 24.339 ευρώ του 2012 στις 24.709 ευρώ του 2022, που αποτελεί και τη χειρότερη επίδοση μεταξύ των υπόλοιπων χωρών.
Σε χώρες όπως η Αυστρία το μέσο ετήσιο εισόδημα έχει αυξηθεί κατά 24,7%, στην Ιρλανδία κατά 23,8%, στο Βέλγιο κατά 22,9%, στην Ιταλία κατά 20,9% και στην Ισπανία κατά 17,9%.
