Πραγματικό «σαφάρι» θυμίζει η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας, καθώς, από τη μία υπάρχει μεγάλος ανταγωνισμός για τα ελάχιστα διαθέσιμα σπίτια, και από την άλλη οι τιμές στα ενοίκια έχουν φτάσει σε δυσθεώρητα ύψη.
Εν μέσω μίας τόσο δύσκολης συνθήκης, η φετινή χρονιά δείχνει να είναι η δυσκολότερη της τελευταίας δεκαετίας για φοιτητές και γονείς.
Ενοίκια: Αυξήσεις έως και 147% μέσα σε 9 χρόνια
Λόγω της κατάστασης, οι φοιτητές και οι οικογένειές τους έχουν ριχτεί από νωρίς στο «κυνήγι».
Τα στοιχεία, ωστόσο, δείχνουν ότι θα πρέπει να βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη ώστε να εξασφαλίσουν μία κατοικία. Άλλωστε, στις λεγόμενες «φοιτητουπόλεις», η εύρεση ενός οικονομικά προσιτού σπιτιού αποτελούσε ανέκαθεν μία δύσκολη υπόθεση – πολλώ δε μάλλον την τρέχουσα περίοδο που οι τιμές στα ενοίκια καταγράφουν αυξήσεις «φωτιά».
Η Αθήνα φαίνεται πως είναι ωστόσο η πρωταθλήτρια στις αυξήσεις των ενοικίων. Μέσα σε 9 χρόνια έχει καταγράψει αύξηση 147%, ενώ μόνο το τελευταίο έτος σημείωσε αύξηση 12,6%.
Η Θεσσαλονίκη σημείωσε αύξηση 108% τα τελευταία 9 χρόνια και το τελευταίο έτος 5,8%.
Η Πάτρα είδε τις τιμές να αυξάνονται κατά 128% τα τελευταία 9 χρόνια και 5% τον τελευταίο χρόνο.
Το Ηράκλειο σημείωσε αύξηση 101% τα τελευταία 9 χρόνια και 5,2% το τελευταίο έτος, ενώ η Κομοτηνή κατέγραψε αύξηση 71% και 6,6% τον τελευταίο χρόνο.
«Η κυβέρνηση δεν παίρνει ουσιαστικά μέτρα»
Μιλώντας στην εκπομπή «Κοινωνία Ώρα MEGA», ο πρόεδρος της Συνομοσπονδίας Ευρωπαϊκών Μεσιτικών Συλλόγων, Κοσμάς Θεοδωρίδης, σημείωσε ότι η κατάσταση είναι αποτέλεσμα συσσωρευμένων ετών στασιμότητας στην οικοδομική δραστηριότητα και ότι τα τελευταία χρόνια δεν έχουν χτιστεί πολλά ακίνητα ή δεν έχουν ανακαινιστεί. Ως αποτέλεσμα στα λίγα ακίνητα, τα οποία είναι ανακαινισμένα ή νεόδμητα, εκτοξεύονται οι τιμές.
Ο ίδιος επεσήμανε επίσης ότι τα μικρά διαμερίσματα, παρά το μέγεθός τους, είναι πιο ακριβά ανά τετραγωνικό από μεγαλύτερα σπίτια, εξαιτίας της αυξημένης ζήτησης από φοιτητές και εργένηδες.
«Η κυβέρνηση δυστυχώς δεν παίρνει μέτρα τα οποία να έχουν ουσιαστικό αντίκρισμα στην αγορά. Το να περιορίσεις το Airbnb δεν είναι θέμα, το να κάνεις προγράμματα τα οποία θα δίνουν πίσω στους ιδιώτες τον ΦΠΑ και τον φόρο που θα πλήρωναν στον τεχνίτη, άρα αυξάνουν κατά πολύ το κόστος της ανακαίνισης, είναι άνευ σημασίας. Θα πρέπει να το βλέπουμε με όρους αγοράς», πρόσθεσε ο κ. Θεοδωρίδης.
