Κατοικίες για τη στέγαση των στελεχών του Λιμενικού Σώματος θα κατασκευάσει στο Καστελλόριζο το Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής καθώς του παραχωρήθηκε δωρεάν κατά χρήση από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας έκταση περίπου 2,5 στρεμμάτων.
Για το σκοπό αυτό υπέγραψε προγραμματική σύμβαση με τον Αναπτυξιακό Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης «Νέα Μητροπολιτική Αττική» ΑΕ μία εταιρία ειδικού σκοπού χωρίς ιδιωτική συμμετοχή που σκοπό έχει την επιστημονική , συμβουλευτική και τεχνική υποστήριξη οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης, φορέων ,οργανισμών, επιμελητηρίων κλπ.
Σκοπός της σύμβασης είναι η παροχή τεχνικών υπηρεσιών και εξειδικευμένης υποστήριξης προς το υπουργείο για το έργο που εκτός από τις κατοικίες στο Καστελλόριζο περιλαμβάνει και την ανέγερση κτιρίων για το κεντρικό λιμεναρχείο Μυτιλήνης.
Ο Οργανισμός θα αναλάβει να εκπονήσει τις απαιτούμενες τεχνικές μελέτες, την έκδοση των οικοδομικών αδειών καθώς και τις γεωτεχνικές έρευνες οι οποίες θα πρέπει να ολοκληρωθούν μέσα σε διάστημα 17 μηνών. Ο προϋπολογισμός για όλα αυτά ανέρχεται στο ποσό των 207.101 ευρώ με ΦΠΑ.
Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στη σύμβαση στο Λιμενικό Σταθμό της νήσου Μεγίστης, λόγω της Γεωπολιτικής και Γεωστρατηγικής της θέσης, υπηρετεί αρκετά μεγάλος αριθμός στελεχών Λ.Σ.-ΕΛ.ΑΚΤ. ο οποίος συμβάλλει τα μέγιστα σε θέματα κρατικής και εθνικής ασφάλειας καθώς και προστασίας των θαλασσίων συνόρων της χώρας μας και εν γένει της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Ο αριθμός των κατοικιών που διατίθενται προς μίσθωση στην εν λόγω νήσο είναι περιορισμένος και αυτό έχει ως συνέπεια τη δυσκολία εξεύρεσης χώρων για κάλυψη των στεγαστικών αναγκών του προσωπικού Λ.Σ.ΕΛ.ΑΚΤ. Προκειμένου να αντιμετωπιστεί το προαναφερόμενο πρόβλημα, παραχωρήθηκε από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας στο ΥΝΑΝΠ, δωρεάν κατά χρήση, οικοπεδική έκταση Ε=2.676,64 τ.μ. για την ανέγερση κατοικιών για την κάλυψη των ανωτέρω αναγκών.
Στην εν λόγω οικοπεδική έκταση Ε=2.676,64 τ.μ., προτείνεται η κατασκευή νέων κατοικιών συνολικής δόμησης έως 400 τμ. Η διαμόρφωση των όγκων των κτιρίων, η διάταξή τους μέσα στο οικόπεδο και τα μορφολογικά τους χαρακτηριστικά εναρμονίζονται πλήρως με το υπάρχον δομημένο περιβάλλον του νησιού. Οι όγκοι που διαμορφώνονται βρίσκονται είτε σε επαφή μεταξύ τους δημιουργώντας ένα ενιαίο αρχιτεκτονικό σύνολο με ενότητα και συνοχή, είτε σε πλήρη διαχωρισμό με απόσταση τουλάχιστον 2,5 μ. Θα υπάρξουν τρεις κατηγορίες κτιρίων . Μορφολογικά, στις όψεις επικρατεί ο κατακόρυφος άξονας συμμετρίας, ενώ η τοποθέτηση των κτιρίων στο οικόπεδο γίνεται με σεβασμό τόσο στο θαλάσσιο μέτωπο σε όλο το μήκος ανάπτυξής του, όσο και στον παραδοσιακό οικισμό Μεγίστης.
Η κάλυψη των κτιρίων θα γίνει με κεραμοσκεπή δίριχτη με αετωματική απόληξη στην κύρια όψη, ακολουθώντας τα υφιστάμενα πρότυπα του οικισμού και την νεοκλασική ρυθμολογία. Η επικάλυψη της στέγης θα γίνει με βυζαντινά κεραμίδια χρώματος κόκκινου. Το ύψος των κτισμάτων δεν θα ξεπερνάει τα 7,50μ.
