Οι 20 φόροι που αυξάνονται με τη νέα χρονιά


Με τις νέες αντικειμενικές αξίες επηρεάζονται φόροι και τέλη στην ιδιωτική περιούσιαΑπομένουν μόνο τέσσερις εργάσιμες μέρες προκειμένου να προλάβουν οι φορολογούμενοι την αύξηση των αντικειμενικών αξιών.Από την Πρωτοχρονιά τίθενται σε ισχύ οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων που εφαρμόστηκαν για τον υπολογισμό του φετινού ΕΝΦΙΑ με αυξημένες τιμές ζώνης σε 3.792 ζώνες, μειωμένες για 2.122 ζώνες και αμετάβλητες σε 4.302 ζώνες.Στις εφορίες αυτές τις ημέρες παρατηρείται μεγάλος συνωστισμός καθώς φορολογούμενοι και συμβολαιογράφοι υποβάλλουν δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, δωρεών, γονικών παροχών και διανομής.Η κίνηση εκτιμάται ότι θα κορυφωθεί τις επόμενες και τελευταίες ημέρες του έτους.Η προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών το περασμένο καλοκαίρι ίσχυσε σε δύο δόσεις.Στην πρώτη, οι αλλαγές μέτρησαν μόνο για την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2018. Στη δεύτερη, από την 1η Ιανουαρίου 2019, η πλήρης ενεργοποίηση των νέων τιμών φέρνει επιβαρύνσεις και ελαφρύνσεις σε 18 συν 1 φόρους και τέλη.Οι φόροι που επηρεάζονταιΜε τις νέες αντικειμενικές αξίες επηρεάζονται φόροι και τέλη στην ιδιωτική περιούσια και ειδικότερα: Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων ο οποίος υπολογίζεται με 3% επί της αντικειμενικής αξίας. Ο ΦΠΑ 24% που επιβάλλεται στις πωλήσεις νεόδμητων κτισμάτων που δεν αποτελούν πρώτη κατοικία. Ο φόρος χρησικτησίας κτισμάτων που υπολογίζεται επίσης με 3% επί των αντικειμενικών αξιών. Ο φόρος ανταλλαγής- συνένωσης οικοπέδων Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας που επιβάλλεται υπέρ των δήμων μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος και υπολογίζεται με συντελεστές κλιμακούμενους. Ο φόρος διανομής ακινήτων Ο δημοτικός φόρος που επιβαρύνει τις μεταβιβάσεις ακινήτων. Τα τέλη υπέρ Ταμείου Νομικών που επιβαρύνουν τα μεταβιβαστικά συμβόλαια Το πρόσθετο τέλος μεταγραφής συμβολαίων Ο φόρος δωρεάς ακινήτων Ο φόρος γονικής παροχής ακινήτων Ο φόρος κληρονομιάς ακινήτων Το τέλος εγγραφής ακινήτων στο Κτηματολόγιο Τα πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής νέων αυθαιρέτων Τα πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαίρετων κτισμάτων Οι εισφορές σε γη και χρήμα για την ένταξη ακινήτων στα σχέδια πόλεων Ο ειδικός φόρος ακινήτων 15% που επιβάλλεται στις υπεράκτιες εταιρείες ακινήτων Ο φόρος του τεκμηρίου της κατοικίας Ο φόρος επί του τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιοχρησιμοποίηση επαγγελματικής στέγης και από δωρεάν παραχώρηση κατοικίας. Οι αυξημένες κυρίως αγοραπωλησίες ακινήτων έχουν ανεβάσει τις φορολογικές εισπράξεις. Στο 10μηνο Ιανουαρίου – Οκτωβρίου τα έσοδα από τον φόρο μεταβίβασης καταγράφουν αύξηση 32% σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα.Από τις αρχές του έτους οι αγοραπωλησίες κατοικιών, οικοπέδων, επαγγελματικών ακινήτων θα κοστίζουν έως και 50% ακριβότερα σε 3.792 περιοχές σε όλη τη χώρα, όπου οι τιμές ζώνης τράβηξαν την ανηφόρα.Για παράδειγμα, η αγορά ενός διαμερίσματος 100 τ.μ. στην Καλλιθέα που επιβαρύνεται σήμερα με φόρο μεταβίβασης 1.842,75 ευρώ, από την Πρωτοχρονιά ο φόρος μεταβίβασης για το ίδιο ακίνητο θα ανέβει στα 2.720,25 ευρώ καταγράφοντας αύξηση 47,6%.

Share:

Facebook
Twitter
WhatsApp
Email

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Διοικητικές ανακατατάξεις στον Οργανισμό Λιμένος Θεσσαλονίκης

Εκτός του διοικητικού συμβουλίου του Οργανισμού Λιμένος Θεσσαλονίκης (ΟΛΘ Α.Ε.) βρέθηκε, την Τετάρτη 14 Μαΐου, ο επί πενταετία εκτελεστικός πρόεδρος της εταιρείας, Αθανάσιος Λιάγκος. Η εν λόγω εξέλιξη προήλθε κατόπιν σχετικής απόφασης της ετήσιας τακτικής γενικής συνέλευσης της εισηγμένης εταιρείας,

Βύθιση Bayesian: Όλα τα νέα δεδομένα

Νέα δεδομένα δόθηκαν πρόσφατα στη δημοσιότητα στο Ηνωμένο Βασίλειο, σχετικά με την βύθιση του πολυτελούς σούπερ γιοτ «Bayesian». Το μήκους 56 μέτρων «Bayesian» βυθίστηκε το περασμένο καλοκαίρι στα ανοιχτά της Σικελίας,  με αποτέλεσμα να χάσουν τη ζωή τους ο Βρετανός

Ο Αρχηγός ΓΕΕΘΑ στη σύνοδο της Στρατιωτικής Επιτροπής της Ευρωπαϊκής Ένωσης [pics]

O Αρχηγός ΓΕΕΘΑ Στρατηγός Δημήτριος Χούπης συμμετείχε στη σύνοδο της Στρατιωτικής Επιτροπής της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) σε επίπεδο Αρχηγών Γενικών Επιτελείων των Ενόπλων Δυνάμεων (European Union Military Committee – EUMC), που πραγματοποιήθηκε στις Βρυξέλλες σήμερα Πέμπτη 15 Μαΐου 2025. O Αρχηγός ΓΕΕΘΑ

Ο Διοικητής ΔΑΥ Υποπτέραρχος Μπρούμας στην 359ΜΑΕΔΥ ενόψει της πυροσβεστικής περιόδου [pics]

Την Τετάρτη 14 Μαΐου 2025, ο Διοικητής Διοίκησης Αεροπορικής Υποστήριξης (ΔΑΥ), Υποπτέραρχος (Ι) Βασίλειος Μπρούμας, ενόψει της έναρξης της πυροσβεστικής περιόδου, πραγματοποίησε επίσκεψη στην 359 Μοίρα Αεροπορικής Εξυπηρέτησης Δημοσίων Υπηρεσιών (359ΜΑΕΔΥ). Κατά τη διάρκεια της επίσκεψης, ο Διοικητής ΔΑΥ συνομίλησε με το

Μετάβαση στο περιεχόμενο